جزيرة Ambassadori تكشف عن نموذج حضري مستدام يجمع الذكاء الرقمي والتصميم المتكامل
أعلن القائمون على مشروع جزيرة أمباسادوري باتومي، عن بدء المرحلة الاستثمارية العالمية لأول جزيرة اصطناعية في البحر الأسود، وجاء ذلك خلال المشاركة في معرض MIPIM 2026 بمدينة كان الفرنسية، حيث تم الكشف عن رؤية حضرية متطورة تهدف لبناء مدينة ذكية بالتعاون مع شركة الهندسة العالمية Arup.
يمتد المشروع الضخم على مساحة تصل إلى 84 هكتاراً، ويضم مجموعة متكاملة من المرافق السكنية والضيافة والتجزئة بالإضافة إلى مارينا عالمية، وقد طورت Ambassadori Group هذا المخطط بالشراكة مع مكتب SHoP Architects وشركة Yüksel Proje، لتقديم واجهة بحرية فريدة من نوعها في المنطقة.
يرتكز المخطط الرئيسي للجزيرة على أربعة أعمدة استراتيجية، تشمل إمكانية الوصول والاستدامة وجودة الحياة والقدرات التقنية المتقدمة، وتهدف هذه الركائز إلى توفير بيئة حضرية متكيفة تستجيب لاحتياجات السكان والزوار، مع الالتزام بالمعايير الدولية في البنية التحتية المقاومة للمناخ.
يمثل البرج السكني الأول في المشروع الخطوة الملموسة الأولى، حيث يضم البرج 1,350 شقة سكنية موزعة على 58 طابقاً، ويعد هذا المعلم المعماري جزءاً من رؤية أشمل تهدف لخلق بيئة حضرية متكاملة، تدمج بين الرفاهية والتقنيات الذكية في كافة تفاصيل المعيشة اليومية.
يركز التعاون التقني مع شركة Arup على دمج الذكاء الرقمي، حيث يتم بناء أنظمة مبنية على البيانات لإدارة المدينة وتشغيلها على المدى البعيد، وتوفر هذه الشراكة أدوات تشغيلية تدعم مراحل البناء وتضمن كفاءة إدارة الجزيرة المستمرة، بما يتماشى مع متطلبات المدن الذكية العالمية.
استقطب موقع مدينة باتومي الجورجية اهتماماً دولياً واسعاً، خاصة مع وقوعها على ممر البحر الأسود الحيوي بين قارتي أوروبا وآسيا، وقد تعززت الجاذبية الاستثمارية للمنطقة بعد حصول جورجيا على مرتبة المرشح للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، مما فتح آفاقاً جديدة للنمو العقاري والسياحي.
سجلت البيانات الرسمية وصول 7.8 مليون زائر دولي إلى جورجيا في عام 2025، وهو ما يمثل زيادة سنوية قدرها 5.9% مقارنة بالأعوام السابقة، كما ارتفعت نسبة الوافدات الدولية لتصل إلى 5.8 مليون وافد، مما أدى إلى زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات الساحلية والإيجارات قصيرة الأمد.
أوضح Gocha Kamkia الرئيس التنفيذي للمشروع أن الجزيرة تمثل نموذجاً جديداً، حيث يتقاطع التصميم المتمحور حول الإنسان مع البنية التحتية الرقمية المستدامة، وتهدف هذه الرؤية إلى توفير بيئة جاهزة للمستقبل تستقطب المستثمرين والشركاء من كافة أنحاء العالم، لتعزيز مكانة باتومي كوجهة حضرية رائدة.
يشارك فريق التطوير في الحدث العالمي ضمن جناح FIABCI، حيث يتاح للمستثمرين والمهنيين الاطلاع على تفاصيل المخطط الذي يتجاوز مجرد كونه مشروعاً عقارياً، وتسعى الجزيرة من خلال هذا الحضور إلى بناء شراكات طويلة الأمد في قطاعات السكن والتجزئة، بما يواكب الطفرة الاقتصادية الجورجية.
تتوقع الخطط المستقبلية توسيع الطاقة السكنية والتجارية للجزيرة عبر مراحل إضافية، وتضع هذه الآفاق الطموحة مشروع أمباسادوري باتومي كوجهة سياحية وحضرية مستدامة، تسهم في تشكيل ملامح السكن الحديث على ساحل البحر الأسود، وتلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية فريدة.
